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短期賃借権がついていると業者は手を出しにくい？

ある日、実際に入札に参加してみよう、という物件に出会った。場所は板橋区で、地下鉄有楽町線小竹向原駅より徒歩八分。最低売却価額は一九四〇万円。平成元年築の木造二階建てで間取りは4DK。延べ床面積は一三三平方メートルある。短期賃借権がついているが、すぐに自分たちが住むわけではないから気にならなかった。現地に行ってみると、平成元年築だけあって新しい。内部は分からないが、外観だけからすると当分リフォームや建て替えの必要もなさそうだ。

[参考情報]
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近所に大きな病院もある。リタイア後に住む環境としては悪くない。知り合いの弁護士に三点セットを見てもらったところ、短期賃借権はあと一年で切れるという。期限が切れたら立ち退きを要求することもできるし、また相手次第では新たに契約を結ぶことを考えてもいい。Cさん夫婦は、初の入札参加を決意した。入札価格は最低売却価額より一割弱上乗せの一二一○万円。そこに端数をつけた。